Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области
Министерство
имущественных и земельных отношений
Воронежской области

Информируем о проведении 13 июля 2023 года заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

 

Дата публикации: 10.07.2023

№ п/п

Дата и время проведения заседания комиссии

Место проведения заседания комиссии

Информация о заявителе (п. 9 Порядка создания и работы комиссии)

Кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого оспариваются результаты определения кадастровой стоимости, его местонахождение

01

02

03

04

05

1

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Вислогузов Михаил Юрьевич

36:20:6200001:27
Воронежская область,
р-н Павловский, г. Павловск, территория промзона Павловск-Калач, 58

2

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Вислогузов Михаил Юрьевич

36:20:6200001:34
Воронежская область,
р-н Павловский, г. Павловск, территория промзона Павловск-Калач, 52

3

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Вислогузов Юрий Павлович

36:20:6200001:3409
Воронежская область,
р-н Павловский, в границах землепользования Павловского сельскохозяйственного техникума
 (г. Павловск, ул. Строительная, 8)

4

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Вислогузов Юрий Павлович

36:20:6200001:3412
Воронежская область,
р-н Павловский, в границах землепользования Павловского сельскохозяйственного техникума
(г. Павловск, ул. Строительная, 8)

5

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО СЗ "РГМ-Строй"
ОГРН 1033600021157

36:34:0102010:1
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Лагерная, 9

6

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Центрально-Черноземная агропромышленная компания"
ОГРН 1113668006088

36:07:6800010:10
Воронежская область,
р-н Верхнехавский, в северо-западной части кадастрового квартала 36:07:6800010

7

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Центрально-Черноземная агропромышленная компания"
ОГРН 1113668006088

36:07:6800010:11
Воронежская область,
р-н Верхнехавский, в северо-западной части кадастрового квартала 36:07:6800010

8

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Центрально-Черноземная агропромышленная компания"
ОГРН 1113668006088

36:07:6800010:56
Воронежская область,
р-н Верхнехавский, с.п. Шукавское, в юго-восточной части кадастрового квартала 36:07:6800010

9

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Нестеров Борис Алексеевич

36:34:0102002:4
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир г. Воронеж, р-н Железнодорожный, п.г.т. Сомово (база отдыха "Усманка"). Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, г. Воронеж

10

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ИП Хромых Алексей Николаевич
ОГРНИП 319366800041792

36:25:6945017:824
Воронежская область,
р-н Рамонский, р.п. Рамонь, ул. Дорожная, 16/9

11

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО Компания "Информсвязь"
ОГРН 1083668033900

36:34:0403031:22
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Летчика Колесниченко, 47

12

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Павловскагропродукт"
ОГРН 1023601069095

36:20:6200001:5
Воронежская область,
р-н Павловский, в границах землепользования Павловского СХТ
(г. Павловск, ул. Строительная, 8)

13

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Павловскагропродукт"
ОГРН 1023601069095

36:20:6200001:182
Воронежская область,
р-н Павловский, в границах землепользования Павловского СХТ
(г. Павловск, ул. Строительная, 8)

14

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Павловскагропродукт"
ОГРН 1023601069095

36:20:6200001:3411
Воронежская область,
р-н Павловский, в границах землепользования Павловского СХТ
(г. Павловск, ул. Строительная, 8)

15

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Формматериалы"
ОГРН 1023601545956

36:34:0211002:23017
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, уч. 38

16

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Кох Галина Николаевна

36:29:0106001:8
Воронежская область,
р-н Таловский, р.п. Таловая,
ул. Советская, 168

17

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Бородин Павел Александрович

36:33:0002404:1952
Воронежская область,
г. Нововоронеж, ул. Космонавтов, 23/1

18

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Павловск-АТБ"
ОГРН 1093620000374

36:03:0100013:110
Воронежская область,
р-н Богучарский, г. Богучар, проспект 50-летия Победы, д.6

19

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ЗАО "ПМК-4"
ОГРН 1023601539610

36:34:0209015:12
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Машиностроителей, 2

20

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Мельников Дмитрий Георгиевич

36:23:0104006:84
Воронежская область,
р-н Поворинский, г. Поворино,
ул. Народная, 101

21

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Кателкин Анатолий Стефанович

36:11:0100064:190
Воронежская область,
р-н Каменский, п.г.т. Каменка,
ул. Россошанская, 2а

22

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "ЭкоСФЕРА"
ОГРН 1073667000362

36:28:8400013:36
Воронежская область,
р-н Семилукский, п/пос Девицкое, отработанные отвалы рудника "Средний" западнее существующего полигона по захоронению твердых бытовых и нетоксичных промышленных отходов

23

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Воронежский завод стальных труб"
ОГРН 1163668062172

36:34:0305006:58
Воронежская область,
г. Воронеж, проезд Монтажный, 5п

24

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Воронежский завод стальных труб"
ОГРН 1163668062172

36:34:0305006:679
Воронежская область,
г. Воронеж, проезд Монтажный, 5

25

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Экспериментальный машиностроительный завод "Лиски-Металлист"
ОГРН 1023601510503

36:14:0014301:104
Воронежская область,
р-н Лискинский, г. Лиски,
ул. Воронежская, 27

26

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Микова Любовь Сергеевна

36:34:0201081:337
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. 65 лет Победы,
 ул. Независимости

27

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "ЕвроХим Трейдинг Рус" Обособленное структурное подразделение в с. Воронцовка
ОГРН 1157746926480

36:20:5800009:16
Воронежская область,
р-н Павловский, с. Воронцовка,
ст. Шипов лес, д. 4а

28

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО УК "Жилпроект"
ОГРН 1023602617830

36:34:0304004:2245
Воронежская область, г. Воронеж,
пр-т Ленинский, 1д

29

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Мельникова Марина
 Сергеевна

36:16:0101007:389
Воронежская область,
р-н Новоусманский, с.Новая Усмань,
ул. Солнечная

30

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Мануковский Алексей
Александрович

36:16:0101002:50
Воронежская область,
р-н Новоусманский, с.Новая Усмань,
ул. Советская,114а

31

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Власова Ольга Тимофеевна

36:16:0101007:1064
Воронежская область,
р-н Новоусманский, с.Новая Усмань,
ул. Солнечная,28г

32

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Горбова Татьяна Васильевна

36:22:0100016:116
Воронежская область,
Петропавловский муниципальный район, Петропавловское сельское поселение,
с. Петропавловка, ул. 50 лет Октября, 67а

33

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Хозторг"
ОГРН 1053600014192

36:34:0507020:51
Воронежская область,
г. Воронеж,
ул. Богачева,1а

34

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ИП Собовой Р.И.
ОРГНИП 319366800017712

36:34:0206001:14
Воронежская область,
г. Воронеж,
ул. Хользунова, 10а

35

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Галерея Чижова"
ОГРН 1063667262394

36:34:0507020:44
Воронежская область,
г. Воронеж,
ул. Богачева,1б

36

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Стройсантехмонтаж"
ОГРН 1063667287155

36:25:6945006:280
Воронежская область, Рамонский р-н,
д. Кривоборье, ул. Песчаная, примерно в 600 м по направлению на запад от ориентира жилой дом №57, расположенного за пределами участка

37

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Маслов М.П.

36:05:0100080:266
Воронежская область,
Бутурлиновский район, г. Бутурлиновка,
ул. Карла Маркса, 39

38

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Маслов М.П.

36:05:0100080:38
Воронежская область,
Бутурлиновский район, г. Бутурлиновка,
ул. Карла Маркса, 39

39

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Центрально-Черноземный
 банк ПАО Сбербанк
ОГРН 1027700132195

36:01:0010510:243
Воронежская область,
Аннинский район, пгт Анна,
ул. Ленина,32

40

13.07.2023, 14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Центрально-Черноземный
 банк ПАО Сбербанк
ОГРН 1027700132195

36:04:0102046:1387
Воронежская область, г. Борисоглебск,
ул. Аэродромная,33

 


« Назад в раздел

НОВОСТНАЯ ЛЕНТА
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4 апреля 2024

Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 № П/0148 (далее – Требования).

Обращаем внимание, при подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории необходимо учитывать:

- территориальные зоны, в пределах которых расположен образуемый земельный участок или образуемые земельные участки.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для осуществления пользования недрами, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

- территории общего пользования, красные линии;

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

 - виды разрешенного использования земельных участков.

Виды разрешенного использования земельных участков по территориальным зонам городского округа город Воронеж определены в Приложении № 1 к Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V.

При этом, разрешенным использованием образуемых земельных участков признается разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

- охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения;

-  зоны с особыми условиями использования территории;

- местоположение объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам предусмотрены статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В схеме расположения земельного участка приводятся (пункт 6 Требований):

- условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков);

- проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

- список координат характерных точек границы каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости;

- изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения;

- сведения об утверждении схемы расположения земельного участка.

Форма схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, определена приложением № 2 к Требованиям.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:

1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;

4) образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны.

Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, согласно пункту 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации,  является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Для получения дополнительной информации рекомендуем обращаться по телефону (473) 212-73-43 (отдел по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области).

13 марта 2024
1 марта 2024
14 февраля 2024
26 января 2024