Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области
Министерство
имущественных и земельных отношений
Воронежской области

О проведении 27 июля 2023 года заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

 

Дата публикации: 24.07.2023

№ п/п

Дата и время проведения заседания комиссии

Место проведения заседания комиссии

Информация о заявителе (п. 9 Порядка создания и работы комиссии)

Кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого оспариваются результаты определения кадастровой стоимости, его местонахождение

01

02

03

04

05

1

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Воронежстальмост"
ОГРН 1023601541600

36:34:0305001:423
г. Воронеж, ул. Волгоградская, 39/5

2

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Древо"
ОГРН 1023601550774

36:34:0307021:2959
г. Воронеж, ул. Цимлянская, 8а

3

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Исток"
ОГРН 1093652000474

36:14:0790021:274
Воронежская область, 
Лискинский р-н, южнее с. Высокое

4

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Таловский потребительский
 кооператив
ОГРН 1053691026696

36:29:7000018:83
Воронежская область,  Таловский р-н,
с. Новая Чигла, пл. Революции, 9, пом. 1

5

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Таловский потребительский
 кооператив
ОГРН 1053691026696

36:29:0800003:71
Воронежская область,  Таловский р-н,
с. Александровка, ул. Ленинская, 115/1,
пом 1

6

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Инициатива"
ОГРН 1023601568902

36:34:0207011:95
г. Воронеж, б-р Победы, 38

7

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Паринов Николай Николаевич

36:17:2600005:321
Воронежская область,  Новохоперский р-н, с. Красное, ул. Советская, 36б

8

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Кравец Наталья Васильевна

36:10:0100283:42
Воронежская область, Калачеевский р-н,
г. Калач, ул. Привокзальная, 5

9

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Колибри"
ОГРН 1123668056225

36:34:0508001:8813
г. Воронеж, пр-т Патриотов, 49з

10

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Воронова Нина Васильевна

36:16:0000000:6922
Воронежская область,  Новоусманский р-н, Усманское 1-е сельское поселение,
с. Новая Усмань, ул. Алмазная, 20Б

11

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Технопласт-М"
ОГРН 1073667005026

36:34:0106032:109
г. Воронеж, ул. Остужева, 52

12

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Восток"
ОГРH 1023601313020

36:31:4100015:46
Воронежская область, Хохольский р-н,
с. Хохол, ул. Ломоносова, 1Б

13

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Янтарь"
ОГРН 1233600000204

36:27:0011702:26
Воронежская область, Россошанский р-н,
г. Россошь, ул. Алексеева, 21А

14

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Гриф"
ОГРН 1043600031903

36:34:0401014:215
г. Воронеж, ул. Свободы, уч. 75т

15

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Быкова Анастасия Вадимовна

36:05:0100103:816
Воронежская область, Бутурлиновский р-н,
г. Бутурлиновка, ул. Блинова, 44

16

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Быков Анатолий Михайлович

36:28:6600031:75
Воронежская область, Семилукский р-н,
с. Семилуки, ул. Щеголевых, д. 60

17

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Хрыкин Владимир Анатольевич

36:32:6500002:132
Воронежская область, Эртильский р-н, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 36:32:6500002

18

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Нестеркин Петр Васильевич

36:19:0104055:89
Воронежская область, Острогожский р-н,
г. Острогожск, ул. 50 лет Октября, 41

19

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ИП Краснова Элеонора Валентиновна
ОРГН ИП 322366800072006

36:34:0106032:4381
г. Воронеж, ул. Остужева, 52п

20

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "КДВ Воронеж"
ОГРН 1117017010285

36:25:6945015:1126
Воронежская область, Рамонский р-н, Горожанское сельское поселение, Кондитерская фабрика территория, 1

21

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Областное казенное учреждение "Специальные объекты Правительства Воронежской области"
ОГРН 1103668019003

36:16:5400005:28
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Воронежская область, Новоусманский р-н, район "Нового кладбища". Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, Новоусманский р-н

22

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Экоптица"
ОГРН 1183668025309

36:01:0010834:4
Воронежская область, р-н Аннинский,
пгт Анна, ул Северная, 24

23

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Лискинская Зерновая Компания"
ОГРН 1163668108746

36:11:0100060:5
Воронежская обл, р-н Каменский,
пгт Каменка, ул Советская, 142

24

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Лискинская Зерновая Компания"
ОГРН 1163668108746

36:11:0100068:37
Воронежская область, р-н Каменский,
пгт Каменка, ул Советская, д 142 А

25

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Павлов Дмитрий Вячеславович

36:34:0305004:42
Воронежская область, г Воронеж,
ул. Димитрова, 152-а

26

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Галерея Чижова"
ОГРН 1063667262394

36:34:0401017:1
Воронежская обл, г Воронеж,
ул Кольцовская, 35

27

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Галерея Чижова"
ОГРН 1063667262394

36:34:0401017:14
Воронежская область, г Воронеж,
ул Кольцовская, д 35 а

28

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Галерея Чижова"
ОГРН 1063667262394

36:34:0401017:268
Воронежская область, г Воронеж,
ул Куколкина, 18в

29

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Галерея Чижова"
ОГРН 1063667262394

36:34:0401017:27
Воронежская обл, г Воронеж,
ул Плехановская, 29 б

30

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Рынок Южный"
ОГРН 1203600003199

36:34:0306087:52
Воронежская область, г Воронеж,
ул Чебышева, 9

31

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Рынок Южный"
ОГРН 1203600003199

36:34:0307002:341
Воронежская область, г Воронеж,
ул Ростовская, 2

32

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Россошанский элеватор"
ОГРН 1023601231279

36:27:0012009:2
Воронежская область, Россошанский р-н,
г. Россошь, ул. Элеваторная, 2

33

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Центрально-Черноземная агропромышленная компания"
ОГРН 1113668006088

36:12:0100019:3
Воронежская область, Кантемировский р-н, р.п. Кантемировка, ул. Полевая, 27б

34

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Центрально-Черноземная агропромышленная компания"
ОГРН 1113668006088

36:12:0100019:53
Воронежская область, Кантемировский р-н, р.п. Кантемировка, ул. Полевая, 27

35

27.07.2023, 11:30

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Центрально-Черноземный
 банк ПАО Сбербанк
ОГРН 1027700132195

36:04:0102046:1387
Воронежская область, г. Борисоглебск,
ул. Аэродромная,33

 


« Назад в раздел

НОВОСТНАЯ ЛЕНТА
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4 апреля 2024

Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 № П/0148 (далее – Требования).

Обращаем внимание, при подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории необходимо учитывать:

- территориальные зоны, в пределах которых расположен образуемый земельный участок или образуемые земельные участки.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для осуществления пользования недрами, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

- территории общего пользования, красные линии;

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

 - виды разрешенного использования земельных участков.

Виды разрешенного использования земельных участков по территориальным зонам городского округа город Воронеж определены в Приложении № 1 к Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V.

При этом, разрешенным использованием образуемых земельных участков признается разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

- охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения;

-  зоны с особыми условиями использования территории;

- местоположение объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам предусмотрены статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В схеме расположения земельного участка приводятся (пункт 6 Требований):

- условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков);

- проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

- список координат характерных точек границы каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости;

- изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения;

- сведения об утверждении схемы расположения земельного участка.

Форма схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, определена приложением № 2 к Требованиям.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:

1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;

4) образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны.

Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, согласно пункту 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации,  является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Для получения дополнительной информации рекомендуем обращаться по телефону (473) 212-73-43 (отдел по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области).

13 марта 2024
1 марта 2024
14 февраля 2024
26 января 2024