Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области
Министерство
имущественных и земельных отношений
Воронежской области

О проведении 22 августа 2023 года заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

 

Дата публикации: 17.08.2023

№ п/п

Дата и время проведения заседания комиссии

Место проведения заседания комиссии

Информация о заявителе (п. 9 Порядка создания и работы комиссии)

Кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого оспариваются результаты определения кадастровой стоимости, его местонахождение

01

02

03

04

05

1

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «Восток - Агро»  
ОГРН 1023601231532

36:27:0220007:51
Воронежская область,
р-н Россошанский,
с. Евстратовка, ул. Мира, 44а

2

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ИП Хромых Алексей Николаевич
ОГРН ИП 319366800041792

36:25:6945017:824
Воронежская область,
р-н Рамонский, р.п. Рамонь,
ул.Дорожная, 16/9

3

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Кольцова Ираида Владимировна

36:34:0506046:44
Воронежская область,
г. Воронеж, ул.Космонавтов, 6 г

4

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО «ВБ-Девелопмент-Черноземье»
ОГРН 1073667035122

36:20:6300011:488
Воронежская область,
р-н Павловский, г. Павловск, центральная
часть кадастрового квартала 36:20:6300011

5

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО «ВБ-Девелопмент-Черноземье»
ОГРН 1073667035122

36:20:6300011:489
Воронежская область,
р-н Павловский, г. Павловск, центральная
часть кадастрового квартала 36:20:6300011

6

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО «ВБ-Девелопмент-Черноземье»
ОГРН 1073667035122

36:20:6300008:529
Воронежская область,
р-н Павловский, г. Павловск, северовосточная часть кадастрового квартала 36:20:6300008

7

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО «ВБ-Девелопмент-Черноземье»
ОГРН 1073667035122

36:20:6300008:530
Воронежская область,
р-н Павловский,
г. Павловск, северовосточная часть кадастрового квартала 36:20:6300008

8

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО «ВБ-Девелопмент-Черноземье»
ОГРН 1073667035122

36:20:0000000:4848
Воронежская область,
р-н Павловский,
г. Павловск, северовосточная часть кадастрового квартала 36:20:6300008

9

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «Центр-Чернозем-Инвест»
ОГРН 1033664501111

36:27:0011102:347
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
пл. Октябрьская, 18а

10

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Мануковский Алексей
Александрович

36:16:0101002:50
 Воронежская область,
р-н Новоусманский,
с. Новая Усмань, ул.Советская, 114-а

11

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ИП Варнавская Г.И.
ОГРН ИП 313366835000105

36:19:0102026:449
Воронежская область,
р-н Острогожский, г. Острогожск,
ул. Ленина, д. 50

12

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «Павловск-АТБ»
ОГРН 1093620000374

36:03:0100013:110
Воронежская область,
р-н Богучарский,г. Богучар,
пр-кт 50-летия Победы, д. 6

13

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «ТОРГИНВЕСТ»
ОГРН 1113627001135

36:27:0011310:9
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь, ул.Пролетарская, 6

14

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «ТОРГИНВЕСТ»
ОГРН 1113627001135

36:27:0011307:5
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
пл. Октябрьская, 1-е

15

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «ТОРГИНВЕСТ»
ОГРН 1113627001135

36:27:0011307:10
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
пл. Октябрьская,1-г

16

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «ТОРГИНВЕСТ»
ОГРН 1113627001135

36:27:0011901:13
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
ул.9 Января, 29-а

17

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «ТОРГИНВЕСТ»
ОГРН 1113627001135

36:27:0011307:8
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
пл. Октябрьская, 1-н

18

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «РОССОШЬТОРГ»
ОГРН 1143668077563

36:27:0011704:7
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь, ул. Алексеева, 14-а

19

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «РОССОШЬТОРГ»
ОГРН 1143668077563

36:27:0011901:81
Воронежская область,
г. Россошь, ул. Простеева, 19а

20

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «Россошанский торг»
ОГРН 1143668060920

36:27:0011616:3
Воронежская область,
р-н Россошанский,
г. Россошь,ул. Куйбышева, 3

21

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Аллахвердиев Алиджан Гейдар Оглы

36:15:0100018:248
Воронежская область,
р-н Нижнедевицкий,
с. Нижнедевицк, пл. Ленина, д. 5

22

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «Тихий Дон»
ОГРН 1183668017202

36:25:6945006:285
Воронежская область,
р-н Рамонский, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:25:6945006

23

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Дулханян Самвел Оганесович

36:28:0108001:184
Воронежская область,
р-н Семилукский,
г. Семилуки, ул.Лесная, 19 а

24

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО ГК «Промресурс»
ОГРН 1024600943729

36:34:0304001:8
Воронежская область,
г. Воронеж, пр-кт Ленинский, 95-б

25

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АНО ДПО «Техническая академия Росатома»
ОГРН 1174027012830

36:33:0002401:7
Воронежская область,
г. Нововоронеж, ул. Курчатова, 2б

26

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «Автотранс»
ОГРН 1043684500287

36:14:0014401:31
Воронежская область,
р-н Лискинский, г. Лиски, ул.Фестивальная, 61

27

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Бойко Вячеслав Вадимович

36:34:0404005:2194
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. 5 Декабря, д. 13, 15, 17

28

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Пащенко Александр Иванович

36:17:6900002:484
Воронежская область,
р-н Новохоперский, с. Ярки, ул.Центральная, 157а

29

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Пащенко Светлана Николаевна

36:17:0200040:38
Воронежская область,
Новохоперский р-н,
п. Новохоперский, ул. Советская, 68.

30

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Объединение "Хозторг"
ОГРН 1023601549597

36:34:0506002:5527
Воронежская область,
г. Воронеж, ул.Холмистая, 68

31

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Чудаков Аркадий Леонидович

36:34:0526004:319
Воронежская область,
г. Воронеж, с.н.т. «Садовод-Любитель», клетка 33, д. 33

32

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Бойко Вячеслав Вадимович

36:16:0101018:508
Воронежская область,
р-н Новоусманский, с. Новая Усмань, ул.Ленина, 297

33

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО ГК "АБС ЖБИ"
ОГРН 1233600006606

36:16:5500001:4655
Воронежская область,
р-н Новоусманский, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:16:5500001

34

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Бобровский Пекарь"
ОГРН 1173668011220

36:16:0301001:719
Воронежская область,
р-н Новоусманский, с. Нечаевка,
ул. Рубежная, д. 39

35

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Худоконенко Николай Ильич

36:27:0010417:250
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
ул. Ростовское шоссе, д. 26в

36

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Гридяев Сергей Александрович

36:34:0310012:1823
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Чебышева, 7-а

37

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Гридяев Сергей Александрович

36:34:0208079:73
Воронежская область,г. Воронеж, ул. Торпедо, 45г

38

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Гридяев Сергей Александрович

36:34:0208079:158
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Торпедо, 45п

39

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Гридяев Сергей Александрович

36:34:0208079:4179
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Торпедо, 45ц

40

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Гридяев Сергей Александрович

36:34:0208079:4180
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Торпедо, 45д

41

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Гридяев Сергей Александрович

36:34:0208079:20013
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Торпедо, 45а

42

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Автотехсервис Плюс"
ОГРН 1123668037437

36:34:0508001:17519
Воронежская область,
г. Воронеж, пр-кт Патриотов, 25/1

43

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Восток - Агро"
ОГРН 1023601231532

36:27:0800003:42
Воронежская область,
р-н Россошанский, с. Старая Калитва, пер. Юбилейный, 12а

44

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Восток - Агро"
ОГРН 1023601231532

36:27:0560020:6
Воронежская область,
р-н Россошанский, с. Новая Калитва, ул. Первомайская, 40

45

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Восток - Агро"
ОГРН 1023601231532

36:27:0220009:2
Воронежская область,
р-н Россошанский, с. Евстратовка, ул. Молодежная, 4

46

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Восток - Агро"
ОГРН 1023601231532

36:27:0000000:261
 Воронежская область,
р-н Россошанский

47

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Восток - Агро"
ОГРН 1023601231532

36:27:0830002:11
Воронежская область,
р-н Россошанский, с. Терновка,
ул. Урожайная, 16

48

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ИП Толубаева Инна Дмитриевна
ОГРН ИП 309366814800052

36:34:0402006:32
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, 90 а

49

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Моргунов Игорь Алексеевич

36:27:0011704:517
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
ул. Пролетарская, 89б

50

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Моргунов Игорь Алексеевич

36:27:0011704:940
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
ул. Пролетарская, д. 89б

51

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Ещенко Максим Юрьевич

36:14:0014401:237
Воронежская область,
р-н Лискинский, г. Лиски, ул.Фестивальная, 4/3

52

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Абрычкин Вячеслав Геннадьевич

36:27:0011801:1557
 Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
ул. Простеева, д. 9/1

53

22.08.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Экспериментальный машиностроительный завод "Лиски-Металлист"
ОГРН 1023601510503

36:14:0014301:104
Воронежская область,
р-н Лискинский, г. Лиски,
ул. Воронежская, 27

 


« Назад в раздел

НОВОСТНАЯ ЛЕНТА
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4 апреля 2024

Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 № П/0148 (далее – Требования).

Обращаем внимание, при подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории необходимо учитывать:

- территориальные зоны, в пределах которых расположен образуемый земельный участок или образуемые земельные участки.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для осуществления пользования недрами, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

- территории общего пользования, красные линии;

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

 - виды разрешенного использования земельных участков.

Виды разрешенного использования земельных участков по территориальным зонам городского округа город Воронеж определены в Приложении № 1 к Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V.

При этом, разрешенным использованием образуемых земельных участков признается разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

- охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения;

-  зоны с особыми условиями использования территории;

- местоположение объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам предусмотрены статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В схеме расположения земельного участка приводятся (пункт 6 Требований):

- условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков);

- проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

- список координат характерных точек границы каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости;

- изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения;

- сведения об утверждении схемы расположения земельного участка.

Форма схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, определена приложением № 2 к Требованиям.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:

1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;

4) образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны.

Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, согласно пункту 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации,  является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Для получения дополнительной информации рекомендуем обращаться по телефону (473) 212-73-43 (отдел по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области).

13 марта 2024
1 марта 2024
14 февраля 2024
26 января 2024