Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области
Министерство
имущественных и земельных отношений
Воронежской области

О проведении 6 сентября 2023 года заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

 

Дата публикации: 01.09.2023

№ п/п

Дата и время проведения заседания комиссии

Место проведения заседания комиссии

Информация о заявителе (п. 9 Порядка создания и работы комиссии)

Кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого оспариваются результаты определения кадастровой стоимости, его местонахождение

01

02

03

04

05

1

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Воронова Нина Васильевна

36:16:0000000:6922
Воронежская область, р-н Новоусманский, Усманское 1-е сельское поселение,
с. Новая Усмань, ул. Алмазная, 20 Б

2

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «ЭкоНива Молоко Воронеж»
ОГРН 1173668056363

36:01:0010603:2
Воронежская область, р-н Аннинский,
п.г.т. Анна, ул. Севастопольская, 4

3

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «ЭкоНива Молоко Воронеж»
ОГРН 1173668056363

36:14:0000000:13113
Воронежская область, р-н Лискинский, западнее с. Щучье

4

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «ЭкоНива Молоко Воронеж»
ОГРН 1173668056363

36:14:0000000:13114
Воронежская область, р-н Лискинский, западнее с. Щучье

5

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «ЭкоНива Молоко Воронеж»
ОГРН 1173668056363

36:14:0800010:231
Воронежская область, р-н Лискинский, западнее с. Щучье

6

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «ЭкоНива Молоко Бобров»
ОГРН 1193668007466

36:02:5400029:75
Воронежская область, р-н Бобровский, в юго-западной части кадастрового квартала 36:02:5400029

7

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО «Воронежское пассажирское автотранспортное предприятие №3»
ОГРН 1123668005130

36:34:0506046:522
г. Воронеж,
ул. Дорожная, 11г

8

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Потребительский автогаражный кооператив  «Сокол плюс»
ОГРН 1083668010018

36:34:0209020:181
Воронежская область,
г. Воронеж, пр-кт Труда, 69з

9

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО  «Метур»
ОГРН 1026605227219

36:34:0310012:16
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Дубровина, 27

10

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО  «Юнилс»
ОГРН 1023601562357

36:34:0305001:1369
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Базовая, 1

11

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО  «Юнилс»
ОГРН 1023601562357

36:34:0305001:1370
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Базовая, 1

12

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО  «Тенистый»
ОРГН 1063667261162

36:34:0513001:5083
Воронежская область, г.
Воронеж, ул. Тепличная, д. 4а

13

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Карцев Сергей Михайлович

36:20:1200037:136
Воронежская область, р-н Павловский, с. Воронцовка, ул. Советская, д. 80

14

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ЗАО  «Воронежтранссервис»
ОГРН 1023601534550

36:34:0508001:102
Воронежская область,
г. Воронеж, пр-кт Патриотов, 19б

15

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ЗАО  «Воронежтранссервис»
ОГРН 1023601534550

36:34:0508001:103
Воронежская область,
г. Воронеж, пр-кт Патриотов, 19в

16

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ЗАО  «Воронежтранссервис»
ОГРН 1023601534550

36:34:0508001:104
Воронежская область,
г. Воронеж, пр-кт Патриотов, 19

17

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Бойко Вячеслав Вадимович

36:34:0404005:2407
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. 5 Декабря, д. 17

18

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО «Минудобрения»
ОГРН 1023601231840

36:27:0010416:4
Воронежская область, р-н Россошанский,
г. Россошь, пл. Октябрьская, 158

19

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО «Минудобрения»
ОГРН 1023601231840

36:27:0012318:68
Воронежская область, р-н Россошанский,
г. Россошь, ул. Маршака, 59

20

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО «Минудобрения»
ОГРН 1023601231840

36:27:0010600:983
Воронежская область, р-н Россошанский,
г. Россошь, ул. Химзаводская, 2

21

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО «Минудобрения»
ОГРН 1023601231840

36:27:0010600:37
Воронежская область, р-н Россошанский,
г. Россошь, ул. Химзаводская, 2/12

22

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО «Минудобрения»
ОГРН 1023601231840

36:27:0010600:58
Воронежская область, р-н Россошанский,
г. Россошь, ул. Химзаводская, 2/30

23

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «ПромПроект»
ОГРН 1153668032100

36:16:5300001:1
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Ориентир Воронежская область р-н Новоусманский, в границах плана Сомовского лесхоза, 2,5 км северо-западнее п.Маклок. Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, р-н Новоусманский

24

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Беспалов Николай Николаевич

36:34:0305002:48
Воронежская область, г. Воронеж,
проезд Монтажный, 1-в

25

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Козленко Андрей Васильевич

36:27:0012001:28
Воронежская область, р-н Россошанский,
г. Россошь, ул. 9 Января, 18

26

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ЗАО «Агрофирма Павловская Нива»
ОГРН 1023601069106

36:20:0100022:30
Воронежская область,
р-н Павловский,
г. Павловск, ул. Покровская, 11

27

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «Павловск - АТБ»
ОГРН 1093620000374

36:03:0100013:7
Воронежская область,
р-н Богучарский, г. Богучар,
пр-кт 50-летия Победы, 6

28

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «Калибр»
ОГРН 1193668026914

36:34:0210031:196
Воронежская область, г. Воронеж, Социалистическая, Чернышева, Урицкого

29

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «Аспект»
ОГРН 1033664504246

36:27:0010301:49
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
ул. 50 лет СССР, 82

30

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО «Янтарь»
ОГРН 1233600000204

36:27:0011702:26
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
ул. Алексеева, 21-а

31

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Таловский потребительский кооператив
ОГРН 1053691026696

36:29:0500005:65
Воронежская область,
Таловский район, с. Абрамовка,
ул. Ленина, д. 93

32

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Таловский потребительский кооператив
ОГРН 1053691026696

36:29:0000000:1074
Воронежская область,
Таловский район, п. Участок № 2,
НИИ им. Докучаева, квартал II, дом 13"а"

33

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Таловский потребительский кооператив
ОГРН 1053691026696

36:29:8100011:89
Воронежская область,
Таловский район, п. Участок 4,
ул. Ленина, дом 90 "а"

34

06.09.2023, 11:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Быков Анатолий Михайлович

36:28:6600031:75
Воронежская область,
р-н Семилукский, с. Семилуки,
ул. Щеголевых, д. 60

 


« Назад в раздел

НОВОСТНАЯ ЛЕНТА
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4 апреля 2024

Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 № П/0148 (далее – Требования).

Обращаем внимание, при подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории необходимо учитывать:

- территориальные зоны, в пределах которых расположен образуемый земельный участок или образуемые земельные участки.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для осуществления пользования недрами, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

- территории общего пользования, красные линии;

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

 - виды разрешенного использования земельных участков.

Виды разрешенного использования земельных участков по территориальным зонам городского округа город Воронеж определены в Приложении № 1 к Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V.

При этом, разрешенным использованием образуемых земельных участков признается разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

- охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения;

-  зоны с особыми условиями использования территории;

- местоположение объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам предусмотрены статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В схеме расположения земельного участка приводятся (пункт 6 Требований):

- условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков);

- проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

- список координат характерных точек границы каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости;

- изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения;

- сведения об утверждении схемы расположения земельного участка.

Форма схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, определена приложением № 2 к Требованиям.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:

1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;

4) образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны.

Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, согласно пункту 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации,  является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Для получения дополнительной информации рекомендуем обращаться по телефону (473) 212-73-43 (отдел по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области).

13 марта 2024
1 марта 2024
14 февраля 2024
26 января 2024