Извещение

Дата публикации: 02.09.2014

Основание проведения аукциона - приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 01.09.2014 № 1410 «О проведении открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в собственности Воронежской области».

Организатор аукциона – КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области».

Собственник земельных участков – Воронежская область.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – «03» сентября 2014 г.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – «03» октября 2014 г. в 16 часов 00 минут по московскому времени.

Время и место приема заявок по рабочим дням с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, к. 207, контактный тел. 213-70-01, 255-35-01.

Дата, время и место определения участников аукциона – «07» октября 2014 г. в 17 часов 00 минут по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12, 2 этаж, зал проведения аукционов.

Дата и место проведения аукциона (дата подведения итогов аукциона) – «09» октября 2014 г. по адресу: г. Воронеж, ул. Средне - Московская, 12, 2 этаж, зал проведения аукционов.

Время проведения аукциона (время подведения итогов аукциона):

по лоту № 1: в 9.30 по московскому времени (регистрация участников с 9.15 по московскому времени);

по лоту № 2: в 10.00 по московскому времени (регистрация участников с 9.45 по московскому времени);

по лоту № 3: в 10.30 по московскому времени (регистрация участников с 10.15 по московскому времени);

по лоту № 4: в 11.00 по московскому времени (регистрация участников с 10.45 по московскому времени).

Дата и время осмотра земельного участка на местности:

по лоту №1 – «10» сентября 2014 г., с 10.00 до 11.00 по московскому времени;

по лоту №2 – «10» сентября 2014 г., с 15.00 до 16.00 по московскому времени;

по лоту №3 – «10» сентября 2014 г., с 12.00 до 13.00 по московскому времени;

по лоту №4 – «10» сентября 2014 г., с 17.00 до 18.00 по московскому времени.

Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона: продажа земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области из категории земель – земли населенных пунктов (4 лота):

Лот № 1:

Адрес земельного участка – Воронежская область, г. Воронеж, ул. Острогожская, 150.

Площадь земельного участка – 2516 кв.м.

Кадастровый номер – 36:34:0405040:4.

Разрешенное использование – для проектирования и строительства торгово-складской оптовой базы.

Целевое назначение – для проектирования и строительства торгово-складской оптовой базы.

Обременения – не зарегистрированы.

Ограничения – отсутствуют.

Начальная цена земельного участка – 7 819 400 (семь миллионов восемьсот девятнадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Размер задатка – 7 819 400 (семь миллионов восемьсот девятнадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Лот № 2:

Адрес земельного участка - Воронежская область, г. Воронеж, ул. Остужева, 43м.

Площадь земельного участка – 6033 кв.м.

Кадастровый номер – 36:34:0105039:178.

Разрешенное использование – под размещение склада V класса вредности.

Целевое назначение – под размещение склада V класса вредности.

Обременения – не зарегистрированы.

Ограничения – общая площадь 814 кв.м., из них 272 кв.м. - охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения, 542 кв.м. - заняты проездом.

Начальная цена земельного участка – 15 638 200 (пятнадцать миллионов шестьсот тридцать восемь тысяч двести) рублей 00 копеек.

Размер задатка – 7 819 100 (семь миллионов восемьсот девятнадцать тысяч сто) рублей 00 копеек.

Лот № 3:

Адрес земельного участка – Воронежская область, г. Воронеж, ул. Новосибирская, 84в.

Площадь земельного участка – 3506 кв.м.

Кадастровый номер – 36:34:0306089:331.

Разрешенное использование – для проектирования и строительства предприятия оптовой и мелкооптовой торговли (непродовольственной).

Целевое назначение – для проектирования и строительства предприятия оптовой и мелкооптовой торговли (непродовольственной).

Обременения – не зарегистрированы.

Ограничения – охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения площадью 1663 кв. м.

Начальная цена земельного участка – 18 145 300 (восемнадцать миллионов сто сорок пять тысяч триста) рублей 00 копеек.

Размер задатка – 9 072 650 (девять миллионов семьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Лот № 4:

Адрес земельного участка - Воронежская область, г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 12в.

Площадь земельного участка – 2222 кв.м.

Кадастровый номер – 36:34:0211002:77.

Разрешенное использование – для проектирования и строительства гаражей индивидуальных легковых автомобилей боксового типа.

Целевое назначение – для проектирования и строительства гаражей индивидуальных легковых автомобилей боксового типа.

Обременения – не зарегистрированы.

Ограничения – охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения площадью 88 кв.м.

Начальная цена земельного участка – 12 469 600 (двенадцать миллионов четыреста шестьдесят девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Размер задатка – 6 234 800 (шесть миллионов двести тридцать четыре тысячи восемьсот) рублей 00 копеек.

У всех земельных участков по лотам №№ 1-4 границы участков описаны в кадастровых паспортах земельных участков.

С иными сведениями о земельных участках претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.

Условия участия в аукционе

Общие условия:

Лицо, желающее участвовать в аукционе (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Организатора аукциона в порядке, указанном в настоящем извещении;

- в установленном порядке подать заявку (Приложение № 1 к настоящему извещению) и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем извещении.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»; ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810420074000204 в Отделении Воронеж; БИК 042007001, и должен поступить на указанный счет не позднее «06» октября 2014 г.

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе «09» октября 2014 г. по продаже земельных участков, лот №____ .

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- в случае отзыва заявки претендентом до окончания срока приема заявок задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня поступления Организатору аукциона отзыва заявки;

- в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона не состоявшимся Организатор аукциона обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка, то внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе

Для участия в торгах претендент представляет Организатору аукциона (лично или через надлежаще уполномоченного представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

1. Заявка по установленной форме в двух экземплярах.

2. Предложение о цене земельного участка (далее - предложение) по установленной Организатором аукциона форме.

Предложение представляется:

а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении аукциона для подачи заявок;

б) участником аукциона непосредственно в день проведения аукциона, но до начала рассмотрения предложений.

В случае если:

а) претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения аукциона, Организатором аукциона делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка;

б) участник аукциона отзовет принятую Организатором аукциона заявку, предложение считается не поданным.

3. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом задатка.

4. Справка налогового органа, подтверждающая отсутствие у претендента задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов по состоянию на дату не ранее 30 (тридцати) дней до даты проведения аукциона (по форме, установленной Приказом ФНС РФ от 21.01.2013 № ММВ-7-12/22@ «Об утверждении рекомендуемой формы справки об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, порядка ее заполнения и рекомендуемого формата ее представления в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи») на бумажном носителе.

5. Копия документа, удостоверяющего личность претендента - физического лица (при этом предъявляется подлинник).

6. В случае подачи заявки представителем претендента предоставляются доверенность и копия документа, удостоверяющего личность представителя, предъявляется подлинник этого документа.

7. Индивидуальный предприниматель дополнительно предоставляет:

- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за месяц до даты подачи заявки, или ее нотариально заверенную копию.

8. Юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за месяц до даты подачи заявки, или ее нотариально заверенную копию;

- решение (выписку из решения) уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

9. Опись представленных документов в двух экземплярах.

Порядок определения участников аукциона

В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем извещении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок проведения аукциона,

порядок определения победителя аукциона

Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять фотосъемку, аудио- и видеозапись.

Организатор аукциона принимает предложения от участников аукциона, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов.

Организатор аукциона разъясняет участникам аукциона их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения аукциона. На аукционе рассматривается предложение, которое участник аукциона подал последним.

Перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленный в извещении о проведении аукциона день и час Организатор аукциона проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах аукциона.

Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником аукциона (его представителем). Предложение о цене земельного участка указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указана разная цена земельного участка, Организатор аукциона принимает во внимание цену земельного участка, указанную прописью. Предложения, содержащие цену земельного участка ниже начальной, не рассматриваются.

Победителем аукциона, признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

При равенстве предложений победителем признается тот участник аукциона, чья заявка была подана раньше.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- в аукционе участвовало менее двух участников;

- ни один из участников аукциона в соответствии с решением Организатора аукциона не был признан победителем;

- победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка.

В случае если победитель аукциона отказался от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается.

Порядок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи земельного участка подписывается победителем аукциона (уполномоченным представителем) в день проведения аукциона с 17.00 до 18.00 по московскому времени по адресу: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12.

Договор купли-продажи земельного участка подлежит подписанию департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет платы за земельный участок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона

В соответствии с гражданским и земельным законодательством Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения в срок не позднее, чем за 3 дня до даты проведения аукциона.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Порядок проведения осмотра земельных участков

В установленные в настоящем извещении дату и время проведения осмотра, лицо, желающее участвовать в аукционе, выезжает на осмотр интересующего его земельного участка, являющегося предметом аукциона, самостоятельно.

В установленные в настоящем извещении дату и время проведения осмотра, Организатором аукциона обеспечивается явка представителя для проведения осмотра земельного участка на местности.

В случае, если лицо желающее участвовать в аукционе, не прибыло в установленные дату и время проведения осмотра интересующего земельного участка, считается, что лицо отказалось от осмотра.

Лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе самостоятельно осуществить осмотр интересующего его земельного участка, без представителя Организатора аукциона.