Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области
Министерство
имущественных и земельных отношений
Воронежской области

Информируем о проведении 28 декабря 2022 года в 14:00 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

 

Дата публикации: 20.12.2022

№ п/п

Дата и время проведения заседания комиссии

Место проведения заседания комиссии

Информация о заявителе (п. 9 Порядка создания и работы комиссии)

Кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого оспариваются результаты определения кадастровой стоимости, его местонахождение

01

02

03

04

05

1

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Ряснянская Инна Васильевна

36:05:0100177:289
Воронежская область,
р-н Бутурлиновский,
г. Бутурлиновка,
ул. Магистральная, 5

2

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Ряснянская Инна Васильевна

36:05:0100177:617
Воронежская область,
р-н Бутурлиновский,
г. Бутурлиновка,
ул. Магистральная, д. 5

3

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Попов Дмитрий Александрович

36:05:2600026:77
Воронежская область,
р-н Бутурлиновский,
с. Козловка, ул. Дзержинского, 32/1

4

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Махонин Юрий Евгеньевич

36:10:1000069:216
Воронежская область,
р-н Калачеевский, с. Заброды,
ул. Магистральная, д. 2д

5

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Махонин Юрий Евгеньевич

36:10:1000069:3
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, р-н Калачеевский, с. Заброды, ул. Магистральная, сооружение 2д

6

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Вислогузов Павел Юрьевич

36:27:0011702:1496
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь, ул. Алексеева, д. 13

7

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Вислогузов Павел Юрьевич

36:27:0012207:1687
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь, ул. Луговая, 3т

8

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "М-5"
ОГРН 1173668046771

36:10:0100267:127
Воронежская область,
р-н Калачеевский, г. Калач, ул. 1 Мая, д. 89

9

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "М-5"
ОГРН 1173668046771

36:27:0012210:397
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 150г

10

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Ефанова Светлана Николаевна

36:16:2001011:1328
Воронежская область,
р-н Новоусманский, п. Отрадное, ул. Промышленная, д. 11а

11

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Ефанова Светлана Николаевна

36:16:2001011:1387
Воронежская область,
р-н Новоусманский, п. Отрадное, ул. Промышленная, 4

12

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Радченко Александр Анатольевич

36:16:2001011:1386
Воронежская область,
р-н Новоусманский, п. Отрадное, ул. Промышленная, 4г

13

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Мигитина Людмила Ивановна

36:10:0100203:110
Воронежская область, р-н Калачеевский, г. Калач, ул. Ленинская, 71, 73

14

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Мигитина Людмила Ивановна

36:10:1000011:52
Воронежская область, р-н Калачеевский, с. Заброды, ул. Дерезовская, д. 100

15

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Мигитина Людмила Ивановна

36:10:1000042:214
Воронежская область, р-н Калачеевский, с. Заброды, ул. Заброденская, д. 62а

16

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Мигитина Людмила Ивановна

36:10:0100123:58
 Воронежская область, р-н Калачеевский, г. Калач, ул. Советская, д. 47

17

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Коблик Егор Алексеевич

36:28:8300017:1439
Воронежская область, р-н Семилукский, Семилукское сельское поселение, территория 8300017, уч. 1439

18

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Коблик Егор Алексеевич

36:28:8300017:307
Воронежская область, р-н Семилукский, Семилукское сельское поселение, территория 8300017, уч. 307

19

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Альянс"
ОГРН 1133123003584

36:31:4000005:43
 Воронежская область,
р-н Хохольский, в границах ПК "Гремяченский", юго-западная часть кадастрового квартала 36:31:4000005

20

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "ВБ-Девелопмент-Черноземье"
ОГРН 1073667035122

36:20:6300011:488
 Воронежская область,
р-н Павловский, г. Павловск, центральная часть кадастрового квартала 36:20:6300011

21

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "ВБ-Девелопмент-Черноземье"
ОГРН 1073667035122

36:20:6300011:489
 Воронежская область,
р-н Павловский, г. Павловск, центральная часть кадастрового квартала 36:20:6300011

22

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "ВБ-Девелопмент-Черноземье"
ОГРН 1073667035122

36:20:6300008:529
Воронежская область,
р-н Павловский, г. Павловск, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:20:6300008

23

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "ВБ-Девелопмент-Черноземье"
ОГРН 1073667035122

36:20:6300008:530
 Воронежская область,
р-н Павловский, г. Павловск, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:20:6300008

24

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "ВБ-Девелопмент-Черноземье"
ОГРН 1073667035122

36:20:0000000:4848
Воронежская область,
р-н Павловский, г. Павловск, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:20:6300008

25

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Христенко Елена Васильевна

Воронежская область, р-н Бутурлиновский, г. Бутурлиновка, ул. Блинова, 22/23
36:05:0100103:382

26

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Гюльмамедов Мубариз Тафтых оглы

Воронежская область,
р-н Бобровский, на трассе "Москва -Ростов", 593 км (право) в районе поворота на с. Никольское 2-е
36:02:5400028:95

27

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Гюльмамедов Мубариз Тафтых оглы

Воронежская область,
р-н Бобровский, автомагистраль "Дон" км 598+350 (право)
36:02:0000000:428

28

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Ватутин Владимир Сергеевич

Воронежская область, р-н Ольховатский, Ольховатское городское поселение, п. Заболотовка, ул. Базарная, 1и
36:18:0500001:350

29

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Аракелян Артак Левони

Воронежская область, р-н Ольховатский, п. Заболотовка, ул. Базарная, д.100
36:18:0500001:221

30

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Аракелян Артак Левони

Воронежская область, р-н Лискинский, г. Лиски, ул. Энтузиастов, 1
36:14:0014608:1576

31

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Абросимский Николай Иванович

Воронежская область, р-н Калачеевский,  поселок Пригородный, ул. Космонавтов, д. 28а
36:10:3000010:772

32

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Спектр"
ОГРН 1023601511450,

Воронежская область, р-н Лискинский, г. Лиски, ул. Коммунистическая, д. 14а
36:14:0012004:155

33

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Спектр"
ОГРН 1023601511450,

Воронежская область, р-н Лискинский, г. Лиски, ул. Свердлова, 72
36:14:0017002:305

34

28.12.2022,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Сорокин Валерий Дмитриевич

Воронежская область, р-н Лискинский, г. Лиски, ул. Чапаева, д. 2а/4
36:14:0019001:366

 


« Назад в раздел

НОВОСТНАЯ ЛЕНТА
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4 апреля 2024

Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 № П/0148 (далее – Требования).

Обращаем внимание, при подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории необходимо учитывать:

- территориальные зоны, в пределах которых расположен образуемый земельный участок или образуемые земельные участки.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для осуществления пользования недрами, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

- территории общего пользования, красные линии;

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

 - виды разрешенного использования земельных участков.

Виды разрешенного использования земельных участков по территориальным зонам городского округа город Воронеж определены в Приложении № 1 к Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V.

При этом, разрешенным использованием образуемых земельных участков признается разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

- охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения;

-  зоны с особыми условиями использования территории;

- местоположение объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам предусмотрены статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В схеме расположения земельного участка приводятся (пункт 6 Требований):

- условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков);

- проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

- список координат характерных точек границы каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости;

- изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения;

- сведения об утверждении схемы расположения земельного участка.

Форма схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, определена приложением № 2 к Требованиям.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:

1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;

4) образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны.

Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, согласно пункту 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации,  является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Для получения дополнительной информации рекомендуем обращаться по телефону (473) 212-73-43 (отдел по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области).

13 марта 2024
1 марта 2024
14 февраля 2024
26 января 2024