Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области
Министерство
имущественных и земельных отношений
Воронежской области

Информируем о проведении 17 января 2023 года в 14:00 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

 

Дата публикации: 12.01.2023

№ п/п

Дата и время проведения заседания комиссии

Место проведения заседания комиссии

Информация о заявителе (п. 9 Порядка создания и работы комиссии)

Кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого оспариваются результаты определения кадастровой стоимости, его местонахождение

01

02

03

04

05

1

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ИП Ладыкин Дмитрий Геннадьевич
ОГРНИП 322366800037979

36:25:6945009:760
Воронежская область,
р-н Рамонский, п. Комсомольский

2

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Самсонов Дмитрий Игоревич

36:33:0002202:4343
Воронежская область,
г. Нововоронеж, ул. Первомайская, д. 5в, пом. I

3

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Багдунц Артур Дживанович

36:33:0002202:4344
Воронежская область,
г. Нововоронеж, ул. Первомайская, д. 5в, пом. II

4

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Болдина Виктория Валерьевна

36:33:0002202:4346
Воронежская область,
г. Нововоронеж, ул. Первомайская, д. 5в, пом. IV

5

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Болдина Виктория Валерьевна

36:33:0002202:4347
Воронежская область,
г. Нововоронеж, ул. Первомайская, д. 5в, пом. V

6

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Болдина Виктория Валерьевна

36:33:0002202:4348
Воронежская область,
г. Нововоронеж, ул. Первомайская, д. 5в, пом. VI

7

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Торговый центр"
ОГРН 1023601494575

36:33:0002201:193
Воронежская область,
г. Нововоронеж, ул. Победы, д. 1

8

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Свиридов Роман Викторович

36:14:0520010:98
Воронежская область,
р-н Лискинский, с. Средний Икорец,
пл. Революции, д. 50б

9

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Кох Нелли Евгеньевна

36:02:0100041:21
Воронежская область,
р-н Бобровский, г. Бобров,
ул. 22 Января, 1б

10

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Валиуллин Роман Ильсурович

36:05:0100222:3
Воронежская область,
р-н Бутурлиновский,
г. Бутурлиновка, ул. Совхозная, 9а

11

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Валиуллин Роман Ильсурович

36:22:0100019:128
Воронежская область,
р-н Петропавловский,
с. Петропавловка, ул. Мира, д. 1д

12

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Антарес"
ОГРН 1023601234887

36:27:0010801:110
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
пл. Октябрьская, 104б

13

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Ната"
ОГРН 10636227010754

36:27:0011801:1408
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
ул. Простеева, 1а

14

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Косилова Людмила Николаевна

36:20:0100015:78
Воронежская область, р-н Павловский,
г. Павловск, ул. 40 лет Октября, д. 1д

15

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Бобровский РПТК
ОГРН 1023600530865

36:02:3400010:72
Воронежская область,
р-н Бобровский, с. Сухая Березовка,
ул. Карла Маркса, д. 6а

16

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Лента"
ОГРН 1037832048605

36:34:0507022:9090
Воронежская область, г. Воронеж,
ул. Домостроителей, д. 24

17

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Бобровский РПТК
ОГРН 1023600530865

36:02:0000000:4006
Воронежская область,
р-н Бобровский, с. Семено-Александровка, проспект Революции, д. 126а

18

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Бобровский РПТК
ОГРН 1023600530865

36:02:1300003:120
Воронежская область,
р-н Бобровский, с. Никольское
2-е, ул. Мира, д. 1а

19

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Губарев Владимир Юрьевич

36:34:0203006:961
Воронежская область,
г. Воронеж, ул. Шукшина, 5

20

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Костюченко Игорь Владимирович

36:19:2900022:18
Воронежская область, р-н Острогожский,
с. Коротояк, Коротоякский, ул. Свободы,
 д. 22

21

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Костюченко Игорь Владимирович

36:26:0100009:388
Воронежская область, р-н Репьевский,
с. Репьевка, ул. Воронежская, 67Б

22

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Костюченко Игорь Владимирович

36:19:0101004:1630
Воронежская область, р-н Острогожский,
 г. Острогожск, мкр. Северный, д. 24

23

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Новоусманский районный потребительский кооператив
ОГРН 1023600934224

36:16:4501007:76
Воронежская область, р-н Новоусманский,
с. Хлебное, ул. Ленина, д. 5

24

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО "Стеллдом"
ОГРН 1113668014184

36:03:0700008:182
Воронежская область, р-н Богучарский,
с. Залиман, ул. Малаховского, д. 53А

25

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Канищев Роман Викторович

36:25:6945018:52
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 487 км право автомагистрали М-4 "Дон-1". Участок находится примерно в 210м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, р-н Рамонский.

26

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "СТРОЙМОНТАЖ-2000"
ОГРН 1023601536375

36:34:0209020:162
Воронежская область, г. Воронеж,
 ул. Еремеева, 22г

27

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО фирма "СМУР"
ОГРН 1023601610878

36:34:0209020:189
Воронежская область, г. Воронеж,
ул. Еремеева, 22м

28

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

АО "Тресвятское хлебоприемное"
ОГРН 1023600932871

36:16:0901042:8
Воронежская область, р-н Новоусманский, в 2,3 км на северо-восток от центра п. Воля

29

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

ООО Специализированный застройщик "Орион"
ОГРН 1103668017716

36:34:0201094:3764
Воронежская область, г. Воронеж,
ул. Историка Костомарова, земельный участок 46/8

30

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Нехоткин Александр Петрович

36:10:0100165:4
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, р-н Калачеевский, г. Калач,
ул. Борцов Революции, сооружение 14в

31

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Нехоткина Дина Анатольевна

36:10:1000069:41
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, р-н Калачеевский, с. Заброды,
 ул. Магистральная, сооружение 2е

32

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Нехоткина Дина Анатольевна

36:10:0100187:117
Воронежская область, р-н Калачеевский,
 г. Калач, пл. Колхозного рынка, 23в

33

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Кравец Наталья Васильевна

36:10:0100283:80
Воронежская область,
 р-н Калачеевский, г. Калач,
ул. Привокзальная,  5

34

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Кистринова Мария Ивановна

36:03:5500017:252
Воронежская область, р-н Богучарский, установлено относительно ориентира на 1-м км автодороги М "Дон" - Новоникольское, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Богучарский, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала

35

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Кистринова Мария Ивановна

36:03:5500017:253
Воронежская область, р-н Богучарский, установлено относительно ориентира на 1-м км автодороги М "Дон" - Новоникольское, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, р-н Богучарский, земельный участок расположен в юго-восточной части квартала

36

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Подпоринов Игорь Борисович

36:27:0011701:188
Воронежская область,
р-н Россошанский, г. Россошь,
ул. Мира, д. 34а

37

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Пушкин Сергей Николаевич

36:28:8300017:353
Воронежская область,
р-н Семилукский, в границах СХА
им. Ленина, южнее с. Гудовка

38

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Пушкин Сергей Николаевич

36:28:8300017:355
Воронежская область,
р-н Семилукский, в границах СХА
 им. Ленина, южнее с. Гудовка

39

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Пушкин Сергей Николаевич

36:28:8300017:357
Воронежская область,
р-н Семилукский, в границах СХА
 им. Ленина, южнее с. Гудовка

40

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Стреляев Денис Владимирович

36:28:5100005:1
Воронежская область,
р-н Семилукский, с. Приволье, ул. Речная, уч. 30

41

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Сафонов Андрей Николаевич

36:21:0100031:82
Воронежская область, р-н Панинский,
р.п. Панино, ул. Железнодорожная, 1е

42

17.01.2023,  14:00

г.Воронеж, пл. Ленина, д.12, каб.216

Внесение изменений в Порядок организации работы и ведения делопроизводства в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Воронежской области утвержденного протоколом комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Воронежской области  
№ 15 от 06.09.2022 г.

 


« Назад в раздел

НОВОСТНАЯ ЛЕНТА
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4 апреля 2024

Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 № П/0148 (далее – Требования).

Обращаем внимание, при подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории необходимо учитывать:

- территориальные зоны, в пределах которых расположен образуемый земельный участок или образуемые земельные участки.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для осуществления пользования недрами, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

- территории общего пользования, красные линии;

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

 - виды разрешенного использования земельных участков.

Виды разрешенного использования земельных участков по территориальным зонам городского округа город Воронеж определены в Приложении № 1 к Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V.

При этом, разрешенным использованием образуемых земельных участков признается разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

- охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения;

-  зоны с особыми условиями использования территории;

- местоположение объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам предусмотрены статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В схеме расположения земельного участка приводятся (пункт 6 Требований):

- условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков);

- проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

- список координат характерных точек границы каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости;

- изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения;

- сведения об утверждении схемы расположения земельного участка.

Форма схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, определена приложением № 2 к Требованиям.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:

1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;

3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;

4) образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны.

Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, согласно пункту 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации,  является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Для получения дополнительной информации рекомендуем обращаться по телефону (473) 212-73-43 (отдел по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области).

13 марта 2024
1 марта 2024
14 февраля 2024
26 января 2024